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Gepflegte Etagenwohnung mit Stellplatz
86157 Augsburg (Pfersee) – BayernZum Verkauf steht meine gepflegte Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern. Dadurch lässt sich die Fläche sehr effizient nutzen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Wohnung steht aktuell leer und wird frei verkauft. Dadurch ist sie sowohl für Käufer geeignet, die selbst einziehen möchten, als auch für diejenigen, die sie vermieten möchten.
Die Wohnung stammt aus einer Erbschaft und wird daher verkauft.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-437040
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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320.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.845 €
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Gesamtkosten
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ca. 335.844 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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301 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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4. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1957
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Angaben zur Ausstattung
Gepflegt
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pfersee in Augsburg. Die Gegend ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind in der Nähe und gut erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass man in kurzer Zeit in die Augsburger Innenstadt kommt. Außerdem gibt es in der Umgebung Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge oder Freizeit.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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122,12 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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