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Neu renovierte & möblierte Wohnung mit Balkon und Aufzug in Passau-Grubweg

94034 Passau – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Passauer Stadtteil Grubweg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung eine moderne und komfortable Wohnlösung. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fenster- und Balkonfront, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Die Wohnung ist geschmackvoll und vollständig eingerichtet. Ein komfortables Boxspringbett (160 cm), ein Essbereich sowie ein Arbeitsplatz bieten eine praktische und gleichzeitig wohnliche Raumaufteilung.

Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und macht die Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektarbeiter oder Berufstätige, die eine hochwertige möblierte Wohnung in Passau suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-437026
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- frisch renovierte Wohnung
- komplett möbliert
- komfortables Boxspringbett (160 cm)
- neue Einbauküche
- Balkon
- Aufzug im Gebäude
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- moderner Bodenbelag
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Passau-Grubweg (Am Seidenhof) in ruhiger Wohnlage.

Die Passauer Altstadt und das Stadtzentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Einkaufsmöglich­keiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich besonders für Personen, die eine hochwertige und unkomplizierte Wohnlösung in Passau suchen.

Mindestmietdauer: 12 Monate

Einzug nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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