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Frisch renoviertes Mehrgenerationenhaus in PI-Thesdorf
25421 Pinneberg – Schleswig-HolsteinDIREKT VOM EIGENTÜMER: Vielseitiges Mehrgenerationenhaus in Thesdorf!
Dieses in den letzten Monaten renovierte Haus in einer 30er-Zone von PI-Thesdorf ist ein echter Tausendsassa:
Im Erdgeschoss liegt eine letztes Jahr neu ausgebaute, barrierearme Wohnung mit großer Fensterfront nach Süden, modernem Tageslichtbad mit großer Dusche und einer Terrasse zum rückwärtigen Hof. Der offene Grundriss bietet eine Aufteilung in bis zu 3 Zimmer an.
In den zwei darüber liegenden Etagen finden Sie eine ebenfalls kürzlich renovierte, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügigem Raumangebot. Diese lässt sich entweder mit dem Erdgeschoss zu EINEM großen Haus verbinden oder noch einmal teilen. Sie würden dann 3 separat vermietbare Wohnungen erhalten.
Der umlaufende Garten bietet den ganzen Tag Sonne und vor dem Haus finden bis zu 3 Autos Platz.
4 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Hier befindet sich auch die 5 Jahre alte Heizung; bei Bedarf kann ich Sie beim Austausch gegen eine Wärmepumpe unterstützen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-436924
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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574.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 44.800 €
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Gesamtkosten
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ca. 618.799 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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19 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese Rarität befindet sich im familiären und bestens angebundenen Pinneberger Stadtteil Thesdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier zu Fuß, soz. B. auch den S-Bahnhof Thesdorf in unter 10 Minuten. Von hier kommen Sie bequem ins Pinneberger Zentrum oder nach Hamburg. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 2 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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164,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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