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Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Schleiblick

24837 Schleswig – Schleswig-Holstein
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Ab dem 1.5.2026 können Sie in diese helle und neuwertige Wohnung einziehen. Zwei große Schränke (Flur und Schlafzimmer) sind vorhanden. Bei Bedarf können Möbel und weitere Einrichtungsgegenstände gegen einen moderaten Abstand vom Vormieter übernommen werden. Wegen möglichen Eigenbedarfs des Vermieters soll der Mietvertrag vorerst auf ein Jahr mit Verlängerungsoption geschlossen werden.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrassenwohnung liegt im dritten Stock und bietet eine gehobene Innenausstattung.
Ein grosses helles Badezimmer sowie ein Gäste WC mit begehbarer Dusche gehören neben einem offenen Wohnraum mit moderner Einbauküche und zwei schönen Zimmern sowie Loggia und großer Dachterrasse zu dem Objekt. Die Wohnung ist bequem ohne Schwellen per Fahrstuhl zu erreichen. Neben einem Tiefgaragenstellplatz verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum im Keller. Im gesamten Bereich ist Fußbodenheizung mit Parkett verlegt. Bäder und Küchenbereich sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass sowohl das nach südwest ausgerichtete Wohnzimmer als auch Loggia und Dachterrasse einen direkten Panorama-Schleiblick bieten.

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Objekt-Nr
OM-436846
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
4.350 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bodentiefe Fenster
- Moderne offene Wohnküche
- Fußbodenheizung mit Parkettboden
- Grosses Bad mit Badewanne
- Gäste WC mit begehbarer Dusche
- Aufzug von der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum im Keller
- Fahrradraum

Lage

Das Objekt befindet sich in Schleswig direkt an der Schlei. Restaurants, Ärzte und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt, der Dom und ein bunter Mix an Fachgeschäften sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Schleiregion mit ihrer hohen Lebensqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung über die A7 und die Bahn sowohl in Richtung Dänemark als auch nach Hamburg.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
48,50 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: U. Röttger