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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohung in Köln-Weiß mit Balkon
50999 Köln Weiß (Weiß) – Nordrhein-WestfalenDas 8-Familienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Eine gute Verkehrsanbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Die Wohnung ist durch ein helles Natursteintreppenhaus oder per Aufzug erreichbar. Im Keller steht ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ebenso ist ein abschließbarer Kellerraum vorhanden. Ebenso gibt es einen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-436837
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung in gehobener Ausstattung hat zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Küche. Die Wohnung ist ca. 56 m² groß und hat einen abschließbaren Kellerraum. Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet und die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und Jalousien. Von einenm kleinen Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist, kann man den Rhein sehen.
Lage
Der Kölner Stadtteil Weiß liegt im linksrheinischen Süden der Stadt an
dem nach ihm benannten "Weißer Bogen" und gegenüber der "Zündorfer Groov"
die mit einer kleinen Fähre zu erreichen ist. Weiß bietet vielfältige
Erholungsmöglichkeiten entlang des Rheins vor allem im Naturschutzgebiet
"Weißer Bogen". Der Rhein ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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80,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Eine neuwertige moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
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