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1-Zimmerwohnung mit Loggia + Kellerraum
38116 Braunschweig (Kanzlerfeld) – NiedersachsenDiese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Neben dem eigenen Kellerraum nutzen die Bewohner einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein Aufzug ist vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-436827
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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125 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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3. OG
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohn-/Schlafzimmer, tlw. offene Küche, Badezimmer, Flur mit Abstellraum, Loggia, Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kanzlerfeld in Braunschweig.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seinen hohen Grünanteil und die hohe Lebensqualität aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung, unter anderem zur Innenstadt, sehr gut.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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147,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Der Mietvertrag wird eine Staffel-Miete p. a. von + 2,5 % beinhalten und einen Miet-Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Die Wohnung ist durch die Einbauküche teilmöbliert.
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