Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche - zentral und dennoch ruhig gelegen

Zur Vermietung steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau und verbindet den typischen Altbaucharakter bestehend aus hohen Decken und hellen Räumen mit zeitgemäßem Wohnstandard.

Die ca. 85 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Zwei helle Schlafzimmer und ein freundliches Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Mehrere Räume bieten einen Blick in den ruhigen Garten.

Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach und Spülmaschine) ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und modern gehalten.

Beheizt wird die Wohnung über moderne E-Heizkörper, die sich komfortabel und sparsam über Thermostate regulieren lassen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum.

Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale
und dennoch ruhige Umgebung aus. Sie befindet sich in einer
begehrten Wohngegend im Herzen von Ettlingen.
Die umliegende Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung
aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten
wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks.
Zusätzlich befindet sich das "Ettlinger Albgaubad", ein beliebtes
Freizeitbad mit verschiedenen Becken und Attraktionen, in
kurzer Entfernung.
Diese Annehmlichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile.
Die umliegende Landschaft bietet zudem Gelegenheiten für
erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Insgesamt präsentiert sich die Lage als eine ideale Kombination
aus urbanem Komfort und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.