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Lichtdurchflutete 4-Raumwohnung

95028 Hof – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Hof und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Räume wurden frisch gestrichen, sodass die Wohnung direkt bezugsfertig ist und einen hellen, gepflegten Eindruck vermittelt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal als heller Aufenthaltsbereich, Essplatz oder Rückzugsort eignet. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.

Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Hausgemeinschaft aus, in der ein respektvolles und angenehmes Miteinander gepflegt wird. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Mieterinnen und Mieter, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, besonderem Wohnkomfort durch den Wintergarten und einer angenehmen Wohnatmosphäre innerhalb des Hauses.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-436689
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Hof in der Bismarckstraße. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Hauptbahnhof von Hof ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Stadt Hof bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Saale (Fluss) sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine gute Lebensqualität. Auch kulturelle Veranstaltungen und das vielfältige gastronomische Angebot der Stadt tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohnstandort.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Sport
ÖPNV
Kinderfreundlich
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
152,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Mindestmietdauer: 12 Monate

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sebastian Sultanow