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3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Küche in Ermreus

Ermreus 28, 91358 Ermreus – Bayern
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Zur Miete steht eine attraktive 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Ermreus.

Die Wohnung befindet sich im Keller eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1978 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Atmosphäre schaffen.
Große Kunststofffenster sorgen für viel natürliches Licht in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil, von welchen man einen traumhaften Blick direkt auf das Walberla hat.

Ein Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Keine Haustiere erwünscht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-436685
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung besticht durch Ihre ruhige Lage am Ortsrand von Ermreus mit freier Blickrichtung auf das Walberla.
Ermreus gehört zu der Gemeinde Kunreuth im Landkreis Forchheim.
Sowohl Erlangen als auch Forchheim sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto und dem Bus erreichbar.
In Kunreuth gibt es verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Arzt, Friseur sowie einen Kindergarten.

Lage-Check

Natur
1000m
Kinderfreundlich
900m
Gesundheit
950m
Sport
850m
Gastronomie
1.0km
Einkaufen
300m
Kultur
2.3km
Nachtleben
1.0km
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Keine Haustiere erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christopher Freund