ohne-makler
Exposé drucken

Frisch renovierte Hochparterrewohnung komplett frei – Dom 5 Min.

86152 Augsburg (Innenstadt) – Bayern
1.215 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese vor kurzem komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 69 m² im Hochparterre des Hauses Mauerberg ist ein echtes Schmuckstück im Herzen Augsburgs. Die Wohnung is vollständig Möbliert. Bereits fest installiert sind eine hochwertige Einbauküche und ein modernisiertes Tageslichtbad. Vom großzügigen 9 m² Flur gehen alle Räume harmonisch ab, was eine sehr praktische und einladende Aufteilung für sowohl Singles als auch Paare schafft.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-436677
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.215 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.430 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das 18 m² Schlafzimmer bietet ein 1,60 m Doppelbett, einen großen Kleiderschrank, Kommode und sogar einen Schreibtisch – perfekt für Homeoffice-Tage in Zeiten flexibler Arbeitsmodelle. Die 12 m² Küche beeindruckt mit ihrer Voll-Ausstattung (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster) und einem großzügigen Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden oder Familie. Das 7 m² Tageslichtbad mit großem Fenster, Badewanne mit Glas-Duschwand und Waschmaschine lädt zum wohltuenden Bad nach einem langen Tag ein. 20 m² Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung wartet sie. Eine 4 m² Abstellkammer mit eingebauten Regalbrettern rundet das Angebot mit viel praktischem Stauraum ab.

Lage

Das 20-Parteien-Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für eine überraschend friedliche Atmosphäre inmitten der Stadt sorgt. Alle Böden, Türen, Lampen und die Küche wurden kürzlich erneuert, sodass Sie eine frische, moderne Wohnsituation vorfinden, die sich leicht mit Ihren eigenen Möbeln und Accessoires individualisieren lässt. Trotz der idyllischen Lage sind Sie zu Fuß nur wenige Minuten von Augsburgs Highlights entfernt: Altes Stadtbad und Liliom-Kino in 1 Minute, Rathausplatz und Dom in 5 Minuten, Tram-/Bushaltestelle in 2 Minuten – zentrale Lage trifft auf urbane Erreichbarkeit.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
ÖPNV
Gesundheit
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
84,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Eigentümer vermietet direkt – Sie sparen 100% Maklerprovision!
Wir suchen einen Mieter mit langfristiger Perspektive, sauberem SCHUFA und stabiler Einkommenssituation. Besonders geeignet für Berufstätige, Homeoffice-Menschen oder kreative Paare. Rauchen verboten, Haustiere nach Homevisit möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: