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Charmante, frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Neu Löhdorf 17, 42699 Solingen – Nordrhein-Westfalen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte bzw. teilsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1,5. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was komfortables Wohnen auf kompakter Fläche ausmacht.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Heizkörper und Türen eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und mit einem Induktionsherd sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und zugleich zentral gelegene Wohnung suchen.

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Objekt-Nr
OM-436664
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €

Einzelheiten

Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

35 m² Wohnfläche

Balkon

frisch­ renoviert / saniert

neues Badezimmer

neue Bodenbeläge

neue Heizkörper

neue Innentüren

moderne Einbauküche inklusive Induktionsherd und Markengeräten

Waschmaschine­ vorhanden

ruhige Lage im 1,5. Obergeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Straße Neu Löhdorf 17 in Solingen und liegt damit in einer zentralen, gleichzeitig angenehm ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet ein privates sowie entspanntes Wohnumfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und das Solinger Zentrum schnell erreicht werden können.

Darüber hinaus befinden sich Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und moderner Ausstattung bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in Solingen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
50m
Natur
450m
Gesundheit
100m
Gastronomie
150m
Sport
300m
ÖPNV
200m
Kultur
250m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
213,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es ist eine Staffelmiete beabsichtigt.

Die Bilder zeigen den Zustand in den letzten Zügen der Renovierung/Sanierung, so fehlt bspw. noch der Kühlschrank und die Waschmaschine auf den Bildern.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stefanie Schmitz-Schlaus