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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (45 m²) mit Garten – frisch renoviert - Lünen-Wethmar
44534 Lünen – Nordrhein-WestfalenDiese frisch und umfassend renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Lünen-Wethmar.
Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ein modernes, helles Wohnambiente. Die Wohnung wurde komplett renoviert und überzeugt durch hochwertige Details und eine gepflegte Ausführung.
Besonders hervorzuheben sind das modern renovierte Badezimmer, die glatten weißen Wände, der neue Laminatboden sowie die neuen Zimmertüren, die der Wohnung ein zeitgemäßes und freundliches Erscheinungsbild verleihen.
Zusätzlich wurden neue Fenster mit neuen Rollladenkästen eingebaut, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz verbessert.
Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, wodurch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft entsteht.
Ein weiteres Highlight ist die Gartennutzung sowie die direkte Lage angrenzend an eine Kleingartenanlage, wodurch eine besonders grüne und entspannte Wohnumgebung entsteht.
Die Wohnung ist ab dem 01.05. bezugsfrei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 590 €.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-436587
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Mietsicherheit
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1.200 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
ca. 45 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
komplett renoviert
neue Fenster mit neuen Rollladenkästen
glatte, frisch gestrichene weiße Wände
neuer Laminatboden
neue Zimmertüren
modern renoviertes Badezimmer
Gartennutzung
kleines Dreifamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft
grüne Umgebung direkt an einer Kleingartenanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Lüner Stadtteil Wethmar, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Direkt angrenzend an eine Kleingartenanlage bietet die Umgebung viel Grün und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Spaziergänge, Erholung und Natur befinden sich somit direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist sehr gut.
Die Kombination aus ruhiger Lage, grüner Umgebung und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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124,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnsituation in grüner Umgebung suchen.
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Situation.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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