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Paradies für Naturliebhaber
23730 Marxdorf – Schleswig-HolsteinWunderschön gelegenes Einfamilienhaus in Feldrandlage, nicht einsehbar und unverbaubar.
Schöne helle Räume durch großzügige Fensterfronten.
Das Haus kann über einen Holzvergaser, eine Gastherme und einen Kaminofen beheizt werden.
Das Obergeschoss ist bis auf einen großen Raum noch nicht vollständig ausgebaut, alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Fußbodenheizung sind installiert, Rigipsarbeiten bereits angefangen.
Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, ob Obst oder Gemüseanbau, weitläufiger Spielplatz, Tierhaltung ( massiver Hühnerstall vorhanden).
Ein 6 Meter Foliengewächshaus bietet die Möglichkeit Südfrüchte und Gemüse anzubauen.
Der große Naturteich lädt zum entspannen, angeln oder Lagerfeuer ein.
Ein Doppelcarport befindet sich auf dem Grundstück, das Dach der Carports müsste erneuert werden.
Ein zinsgünstiges Darlehn kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.
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Objekt-Nr
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OM-436586
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.396 €
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Gesamtkosten
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ca. 415.395 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Schashagen liegt in der Holsteinischen Schweiz unweit der Ostsee.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Orten Lensahn, Grömitz, Neustadt und Schönwalde.
Die Anbindung an die A1 ist in 10 Min. erreichbar.
Nahegelegene Strände sind Lenster Strand, Grömitz, Bliesdorf, Brodau und Rettin.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Endenergiebedarf
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122,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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