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Luxuriöse, voll möblierte Neubauwohnung mit Garten – Erstbezug in Toplage in Frankfurt am Main

Krifteler Str. 4, 60326 Frankfurt am Main (Gallus) – Hessen
2.090 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Seien Sie der/die Erste, der/die in dieser voll möblierten Neubauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts am Main wohnt. Diese Erstbezugswohnung bietet ein modernes, komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer außergewöhnlichen Lage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Gartenterrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Der Außenbereich ist zum geschützten Gebäudeinneren hin ausgerichtet und schafft so eine ruhige Atmosphäre bei zentraler Lage. Der Garten ist von der Straße abgeschirmt und bietet Privatsphäre und einen friedlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäftsviertel, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, Erstbezug, einen großzügigen Außenbereich und zentrales Wohnen in Frankfurt zu vereinen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-436568
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.090 € / Monat
Mietsicherheit
2.090 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Garagen
1
Mindestmietdauer (Monate)
3
Frei ab
1. März 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Allgemein (66m²):
- Tiefgaragenstellplatz auf wünsch dazubuchbar
- Aufzug
- Bodenheizung in jedem Zimmer
- 100 MBit Internet
- Wifi
- Elektrische Jalousie aus Aluminium
- Echtholzdielen Parkett/Fliesen
- Wasserentkalkungsanlage

Garten:
- Loungebereich für 2 Personen
- Sonnenschutz
- Gartenpflege inbegriffen

Wohnzimmer:
- 75" OLED 4K Samsung Fernseher
- Esstisch für 4 Personen
- Couch

Küche:
- Küche inkl. Elektrogeräte
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Mikrowelle
- Geschirr, Bestecke, Töpfe und Pfannen


Schlafzimmer:
- 1,80m Bett
- Kleiderschränke
- Arbeitstisch
- Gästebett

Badezimmer:
- Begehbare Regendusche
- Beleuchteter und Badspiegel
- Siemens Waschmaschine mit Trockner

Flur & Vorratsraum:
- Garderobe und Schuhschrank
- Handstaubsauger
- Wischmop
- Bügelbrett
-Bügeleisen

Lage

Das Gallusviertel ist ein lebendiges Quartier in Zentrumsnähe. 15 Gehminuten zur Messe. 15 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten in direkter Nähe.

Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 5 Autominuten entfernt.

E-Scooter Station und DB Fahrräder direkt vor dem Haus

Galluswarte : 1km

Straßenbahnhaltestelle (11,14,21): 250m

Messe: 2km

Skylineplaza: 1.9km

Fitnessstudio (FitPur): 350m

Drogerie- und Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann): 250m

Apotheke: 300m

Tankstelle: 500m

Diverse Ärzte: nähere Umgebung

Parks und Spielplätze im direkten Umfeld

Lage-Check

Gastronomie
200m
Einkaufen
150m
Kultur
400m
Sport
250m
ÖPNV
100m
Gesundheit
350m
Nachtleben
200m
Kinderfreundlich
100m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es kann auf Wunsch ein zusätzlicher Reinigungsservice hinzugefügt werden.

Tiefgaragenstellpla­tz auf wünsch dazubuchbar (Solange der Vorrat reicht)

Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr

300€ Endreinigungspauschale

Rauc­hen in der Wohnung nicht gestattet

Wohnungsnumer: 269

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