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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Einbauküche & TG-Stellplatz in Heilbronn

Herbststraße.21, 74072 Heilbronn – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64,47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit offenem Wohnkonzept und direktem Zugang zur Terrasse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie ebenfalls eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen sowie modernen Fliesen ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum optimal erweitert.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, in dem ebenfalls ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-436547
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
2,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Neubau / Erstbezug
ca. 65 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Erdgeschoss
Fußbodenh­eizung in allen Räumen
Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer
Großformatige Fliesen im Wohnbereich und Bad
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Bodentiefe Fenster
Terrasse / Balkon mit überdachtem Bereich
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Zusät­zlicher Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschkeller
Eige­nes Kellerabteil
Tiefgaragenstell­platz

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Kernstadt von Heilbronn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten,­ Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Heilbronn sowie der Neckar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dur­ch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Gesundheit
100m
Kultur
200m
Sport
100m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
150m
Natur
250m

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

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Angebot von: Viet Nam Nguyen