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Voll möbliertes Designer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz, Mannheimer Bestlage L7, direkt an Uni

L7, 6a, 68161 Mannheim – Baden-Württemberg
990 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
21 m²
Wohnfläche
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Appartment

Dieses frisch sanierte und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment in absoluter Toplage von Mannheim bietet auf ca. 21 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit außergewöhnlich hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und überzeugt durch modernes Design, helle Wände, einen hochwertigen Boden sowie eine optimale Nutzung der Fläche.

Der Grundriss ist so gestaltet, dass Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen trotz kompakter Größe angenehm und funktional miteinander verbunden werden. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist damit sofort bezugsfertig – ideal für Studierende, Doktoranden, Dozenten und Young Professionals.

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Objekt-Nr
OM-436364
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Appartment

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
990 € / Monat
Kaltmiete
800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
1. Mai 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Ausstattung gehören unter anderem Bett mit Matratze, Ess-/Schreibtisch, Stühle, Kleiderschrank, Schuhschrank, Regalsystem, diverse Kleinmöbel sowie ein großer Samsung Smart-TV. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem mit getrennten Lichtzonen und zahlreiche Steckdosen schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die für ein Apartment dieser Größe außergewöhnlich gut ausgestattet ist: vollwertiger 4-Platten-Herd, Backofen, Abluft-Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank sowie eine eigene Waschmaschine. Das moderne Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Abluft.

Ein echtes Plus ist zudem der ruhige, überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung zum Innenhof, der zusätzlichen Wohnwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Parkplätze in dieser Lage sind Gold wert) sowie einen Fahrradschuppen im Hof.

Lage

Die Lage in L7, 6a ist für die Zielgruppe schlicht herausragend: Das Gebäude liegt direkt neben dem Mannheimer Schloss bzw. der Universität Mannheim und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen für Studierende und akademisch geprägte Mieter in ganz Mannheim. Kürzere Wege zur Uni sind praktisch nicht möglich. Gleichzeitig profitiert man von der zentralen Innenstadtlage mit perfekter Anbindung, kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allem, was den Alltag angenehm macht. Die Nachfrage in dieser Mikrolage ist seit Jahren außergewöhnlich hoch.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
100m
ÖPNV
200m
Kultur
250m
Nachtleben
150m
Sport
200m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt pauschal warm / all-inclusive. In der Miete enthalten sind unter anderem Heizung, Wasser, Strom, WLAN, Müll, Versicherungen, Steuern etc. – ein rundum sorgenfreies Wohnangebot ohne zusätzliche Einzelabrechnungen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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