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Gepflegetes 2-Zimmer-Appartement in attraktiver Lage
Warburgring 74, 66424 Homburg – SaarlandZum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in 66424 Homburg, am Warburgring 74, direkt angrenzend an das Uniklinikum.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
und bietet Ihnen eine ruhige Stadtrandlage mit bester Anbindung an die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel.
Details der Wohnung:
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Balkon: Ja, mit schönem Ausblick
Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Keller: Zusätzliches Kellerabteil mit 2 m² zur Nutzung als Stauraum
Stockwerk: 12. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
Kaufpreis Wohnung:
156.000 €
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-436300
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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156.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.729 €
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Gesamtkosten
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ca. 168.728 €
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Hausgeld mtl.
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367 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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12
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbelag: Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Fliesenbelag in Küche und Bad garantiert eine pflegeleichte Handhabung.
Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen nicht nur zusätzliche Lebensqualität bietet, sondern auch einen tollen Ausblick auf die Umgebung.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder ältere Personen.
Aufzug: Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum 12. Obergeschoss.
Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2 m², ideal als zusätzlicher Stauraum geeignet.
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum gelegen.
Die Stadtrandlage bietet Ihnen eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnsituation, ideal für Berufspendler, Studierende und Klinikpersonal.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, als auch diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten gelangen können.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
mtl. Kaltmiete Wohnung:
650 € zzgl. Nebenkosten
Themenportale
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Energieausweis