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Wohnbereich Küche mit Essbereich Ausblick Küche Küche Küche Wohnbereich Wohnbereich Flur Gäste WC 1. Schlafzimmer Abstellraum unter d. Treppe Treppe zur 2.Etage i.d.Whg. 2.Schlafzimmer im Dachspitz 2. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Geländer im Dachspitz Offener Zugang Ankleide Badezimmer mit BW und Dusche Treppenhaus Zugang zur Wohnung Haus Ansicht Nord
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Traumwohnung in Top Lage - 3 Zimmer

Kraftwerkweg 3, 79725 Laufenburg (Laufenburg (Baden)) – Baden-Württemberg
1.113 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die großräumige und helle 3 Zimmer Wohnung über 2 Etagen befindet sich in einem schönen komplett saniertem historischem Gebäude, welches 2018 umfangreich saniert und modernisiert wurde.
Die Wohnung hat einen direkten Rheinblick.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-436273
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.113 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
3.339 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1935
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche und hochwertige Fliesen.

Lage

Das Haus ist zentral gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Es liegt direkt am Rhein, am Rheinkraftwerk und an der vorbeiführenden Bahnlinie (meist nur Regionalzüge).

Lage-Check

Natur
300m
Sport
550m
Kinderfreundlich
650m
Gesundheit
1.2km
Einkaufen
200m
Gastronomie
550m
Kultur
950m
ÖPNV
150m
Nachtleben
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
81,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1 Jahr.

Bitte schicken Sie uns Ihre Bewerbung/Anfrage, gerne per Mail in welcher Sie ein paar Angaben zu Ihrer Person, das Haushaltsnettoeinkommen, sowie den frühesten Einzugstermin bekannt geben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christina Dapp-Zapf

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