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590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Herne. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien ein ideales Zuhause.

Die Wohnung in der ersten Etage verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer. Helle Wohnräume, ein moderner Bodenbelag sowie eine separate Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon runden das Angebot ab.

Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos!

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Objekt-Nr
OM-436261
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.770 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre.

Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- oder Vinylboden in den Wohnräumen; zeitlose Fliesen in Küche und Bad.

Fenster: Doppelverglaste Isolierfenster für optimalen Schallschutz.

Heizung: Effiziente Zentralheizung.

Keller: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht in allen Zimmern.

Gepflegtes Umfeld: Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Baukau, einer Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Ruhe bietet.

Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet (Bochum, Gelsenkirchen, Dortmund) bietet. ÖPNV-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz.

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Freizeit: Das Naherholungsgebiet rund um das Schloss Strünkede mit seinem weitläufigen Park liegt fast vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
350m
ÖPNV
200m
Gastronomie
500m
Natur
650m
Kultur
900m
Nachtleben
600m

Energie

Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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