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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage!
Winkelstraße 5a, 49477 Ibbenbüren – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen 6-Parteinhauses in perfekter Wohngegend. Umgeben von Einfamilienhäusern wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-436251
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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719 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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1.438 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer und einem großen Wohnraum, von dem aus Sie direkten Zugang zu eigener Terrasse genießen. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre den Tag mit einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen. Die lichtdurchflutete Wohnung ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen.
Ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt, macht die Wohnung komplett.
Auch um ihr Auto machen Sie sich keine Gedanken, einen Stellplatz wird unmittelbar am Objekt mit angemietet.
Lage
Das Objekt befindet sich auf der Winkelstraße 5a in zentraler Lage der Stadt Ibbenbüren. Von hier aus erreichen Sie alles wichtige in wenigen Minuten. So erreichen Sie den Ibbenbürener Aasee in wenigen Gehminuten und auch die Innenstadt ist mit 1,5 km Entfernung schnell zu erreichen. Also alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt und den Bahnhof liegt Ibbenbüren auch ideal für Berufspendler.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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118,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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