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Charmante Wohnung im Zentrum von Tuttlingen zu vermieten

Bahnhofstraße 10, 78432 Tuttlingen – Baden-Württemberg
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (eine Wohnung pro Etage) in zentraler Lage von Tuttlingen.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Terrassen, die einen wunderschönen Ausblick sowohl auf die Promenade als auch auf die umliegenden Berge bieten.
Durch die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen im Stadtzentrum suchen.

Ausstattung

Un­tere Etage

Helles Wohn- und Esszimmer
Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Schlafzimmer
­Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Große Terrasse mit Blick auf die Promenade

Obere Etage

Großes Studio / Schlafzimmer
Kleineres Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Zweite große Terrasse mit schönem Blick auf die Berge rund um Tuttlingen

Besonderheiten
­
Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
Zwei große Terrassen
Aufzug
Haus mit nur 4 Wohnungen
Zentrale Lage in Tuttlingen
Viel Licht und großzügige Raumaufteilung

Parkmöglichk­eiten

Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Es besteht jedoch die Möglichkeit, bei der Stadt Tuttlingen eine Jahres-Parkkarte für das Stadtzentrum zu beantragen (ca. 50 € pro Jahr).

Hinweis für Interessenten

Der Grundriss der Wohnung ist in den Bildern enthalten.
Wir bitten Interessenten, vor einer Terminanfrage den Grundriss, die Lage der Wohnung sowie die Parkplatzsituation sorgfältig zu prüfen.

Geeignet für:

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit bis zu drei Kindern

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-436231
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
150m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
150m
Sport
300m
ÖPNV
200m
Kultur
50m
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Hinweis für Mietinteressenten

Wir suchen Mieter, die langfristig in unserer Wohnung wohnen möchten. Als Zeichen unserer Wertschätzung für ein stabiles Mietverhältnis erhalten unsere Mieter am Ende jedes vollständigen Mietjahres eine Prämie von 600 €.

Vor Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:
Nachweis über die regelmäßige Zahlungsfähigkeit der Miete,
drei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag mit ein Gehaltsabrechnung,
SCHUFA-Aus­kunft,
Bescheinigung des aktuellen bzw. vorherigen Vermieters oder dessen Kontaktdaten als Referenz.

Wir bitten um Verständnis, dass der Mietvertrag erst nach vollständiger Prüfung der Unterlagen abgeschlossen werden kann

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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