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Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonberg
Strohgäustraße 11, 71229 Leonberg – Baden-WürttembergZum 01.05.2026 können Sie diese attraktive Wohnung beziehen, die durch eine schöne und moderne Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-436153
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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12
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Laminat mit Trittschalldämmung
Fliesen im Flur, Bad und Küchenbereich
Neues Badezimmer, neue Böden, neue Elektrik, neue Wasserleitungen (2023)
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leonberg. Die Buslinien 635, 643 und 651 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Einige Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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106,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Haustiere sind erlaubt.
Bei einem Hund ist der Nachweis einer Tierhalterhaftpflicht notwendig.
Eine Einbauküche sowie Mobiliar kann vom Vormieter in Absprache und preislicher Einigung übernommen werden.
Die Anmietung eines Stellplatzes ist über die Hausverwaltung für € 10,- im Monat möglich.
Die Wohnung wurde 2023 grundlegend saniert.
Alternativ kann die Wohnung auch für € 230.000,- erworben werden.
Voraussetzungen einer Anmietung:
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- Schufa Auskunft
- Tierhalterhaftpflicht bei Haltung eines Hundes
- max. zwei Personen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Manuel Ott
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