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Erstbezug in Stadtnähe: 4-Zimmer-Whg inkl. neuer Küche

92637 Weiden (Weiden in der Oberpfalz) – Bayern
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung: Willkommen in der Schweigerstraße! In diesem charmanten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine großzügige Erdgeschosswohnung an, die gerade frisch für Sie modernisiert wurde.

Auf 82 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen Zimmern. Die Wohnung wurde umfassend aufgewertet und bietet modernen Wohnkomfort nur zehn Minuten von der Fußgängerzone entfernt.

Kosten: Kaltmiete: 820,00€ (inkl. EBK) Nebenkosten: 130,00€ Gesamtmiete: 950,00€

WICHTIG – BITTE LESEN (Bewerbungsprozess): Um den Prozess für Sie und uns so einfach wie möglich zu gestalten, habe ich alle Details zur Wohnung auf einer eigenen Internetseite zusammengefasst. Dort finden Sie:
- Mehr Fotos der Wohnung und einen 360 Grad Rundgang.
- Den detaillierten Grundriss und den Energieausweis.
- Das Online-Formular für die Mieterselbstauskunft.
Den Link zur Internetseite erhalten Sie sofort nach Ihrer ersten Nachricht hier bei Kleinanzeigen per Antwort.

Wichtige Hinweise: 1. Bitte senden Sie mir keine Dokumente (Gehaltsnachweise, Schufa etc.) direkt über Kleinanzeigen zu. Diese werden aus Datenschutzgründen sofort gelöscht. 2. Ich berücksichtige ausschließlich Bewerbungen, die über das Online-Formular auf der Internetseite eingereicht werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Objekt-Nr
OM-436114
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.460 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1927
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick:
- Frisch renoviert: Alle Wände neu verputzt und weiß gestrichen.
- Hochwertige Böden: In der gesamten Wohnung wurden neue Fußböden in warmer Holzoptik verlegt.
- Inklusive neuer Einbauküche: Eine moderne Küche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.
- Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigenes, sehr geräumiges Kellerabteil.
- Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Fenster, neuen Armaturen und Fußbodenheizung.

Lage

Lage: Die Schweigerstraße ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Altstadt von Weiden sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Nachtleben
ÖPNV
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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