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Baugrundstück im Neubaugebiet Ehningen von Privat– ruhige Sackgasse & Feldnähe

71139 Ehningen – Baden-Württemberg
471.500 €
410 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Zum Verkauf steht ein 410 m² großes Baugrundstück in Ehningen. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Bühl in einer sehr ruhigen Sackgassenstraße mit Wendehammer:
- Kein Durchgangsverkehr, kaum Anwohnerverkehr – eine Umgebung, in der Kinder sicher spielen können.
- Direkt angrenzend befinden sich Felder und Grünflächen, was ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität bietet.

Grundstück & Bebauung:
- ideal für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- nahezu ebenes Grundstück
- voll erschlossen
- kein Bauzwang
- keine Alt- oder Baulasten
- sofort bebaubar nach Bebauungsplan
- Familiäre Nachbarschaft mit modernen Neubauten bereits bebaut
Unterlagen wie Lage- und Bebauungsplan können wir vorlegen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-436053
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
1. Mai 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
471.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.925 €
Gesamtkosten
ca. 501.425 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Infrastruktur & Anbindung:
- S-Bahn fußläufig erreichbar (ca. 5–10 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule ebenfalls fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar
- sehr gute Anbindung nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart, da direkte Autobahnanbindung
- Ehningen überzeugt durch hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und sehr gute Infrastruktur

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Natur
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

Hinweis zum Verkauf:
- Das Grundstück wurde ursprünglich für den Eigenbau erworben.
Aufgrund einer veränderten familiären Situation haben wir uns bewusst für eine Bestandsimmobilie in der Nähe unserer Familie entschieden und möchten dieses Grundstück nun an neue Bauherren weitergeben.
- Kein Notverkauf!
- Keine Makleranfragen!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: M. W.

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