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Gebäude Westansicht Eingangsbereich HWR Schlafzimmer Wohnzimmer li Wohnzimmer re Dusche Küche Lageplan WE 06_2. OG
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Bezug ab April 2026–Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berge bei Nauen – barrierefrei & energieeffizient

Hamburger Allee 51, 14641 Nauen (Berge) – Brandenburg
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Berge bei Nauen entstand im Jahre 2025 auf einem ehemaligen Dreiseithof ein Neubau mit acht 2-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre moderne, barrierefreie Bauweise und ihre energieeffiziente Ausstattung überzeugen. Besonders Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität finden hier ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die aktuell zu mietende Wohnung im Überblick:

Größe: 55 m² mit zwei gut geschnittenen, hellen Zimmern
Balkon/Terrasse: Ein ans Wohnzimmer grenzender Balkon, der zum Entspannen einlädt

Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, sodass Sie bequem ohne Stufen oder Schwellen wohnen können

Energieeffizienz: Modernste Bauweise mit energiesparender Technik für niedrige Nebenkosten und angenehmes Raumklima

Lage: Ruhige, grüne Umgebung in Berge bei Nauen mit Anbindung an die Infrastruktur von Nauen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-436050
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
216 €
Mietsicherheit
2.310 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Moderne Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer wertigen Einbauküche eines regionalen Anbieters ausgestattet

Fußbodenheizun­g: In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort

Bodengleiche Dusche: Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet – pflegeleicht & komfortabel

Aufzug: Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen

Parkplatz: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Fahrrad- und PKW-Parkplatz direkt am Gebäude

Lage

Hervorragend geeignet für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität durch barrierefreies Wohnen mit moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität

Energieeffiz­ienter Neubau mit niedrigen Betriebskosten

Ruhige Lage in Berge bei Nauen, dennoch gut an die Umgebung angebunden

Lage-Check

Natur
50m
Gesundheit
5.6km
Sport
450m
Einkaufen
2.5km
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
2.5km
ÖPNV
50m
Kultur
2.9km
Nachtleben
2.5km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
11,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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