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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
Klosterstraße 3, 79777 Ühlingen-Birkendorf (Berau) – Baden-WürttembergExklusive 4-Zimmer-Wohnung im historischen Klostergebäude in Berau – Wohnen mit Alpenblick
In einem stilvollen Klostergebäude in Berau erwartet Sie diese besondere und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.
Bei schönem Wetter genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Alpen. Große Fenster sorgen für wunderschönes Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-436002
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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820 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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375 €
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Mietsicherheit
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2.460 €
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Einzelheiten
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Boiler neuwertig
- Küche mit Einbauküche, Spülmaschine und Herd neuwertig
- Kellerraum
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum
- zusätzlicher PKW-Stellplatz
Warmmiete: 1.200 € (inkl. Strom und Heizkosten)
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage: Die Nähe zu Waldshut-Tiengen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Grenznähe zur Schweiz ist die Wohnung auch ideal für Pendler. Der Schluchsee ist in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Die vielen Kartons/Möbel sind dem aktuellen Umzug geschuldet. Wir bitten dies zu entschuldigen.^^
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Angebot von: A. Leick
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