Pforzheim Nord - Drei Zimmer mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Der Bahnhof ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.

Die neuen Mieter richten die Wohnung bei Einzug nach ihrem Geschmack selbst her, dafür muss bei Auszug nicht renoviert werden. Werden Arbeiten ausgeführt, die über die üblichen Schönheitsreparaturen hinausgehen, so werden die Materialkosten nach Absprache übernommen. Die Vormieter waren eine kinderreiche Familie, weshalb Böden und Wände nach fünf Jahren entsprechende Gebrauchsspuren aufweisen. In der Küche besteht aktuell noch ein Wasserschaden, der jedoch seitens des Vermieters behoben wird.

Das Gebäude ist sehr alt und entspricht daher nicht dem Standard eines Neubaus, wurde jedoch saniert und besticht durch seinen besonderen Charakter. Die Fassade wurde im Jahr 2022 erneuert, zudem wurden großzügige Balkone angebaut, ohne den Charme des Hauses zu beeinträchtigen.

Die Pforzheimer Nordstadt ist ein Multi-Kulti-Viertel, in dem immer Leben ist. Man ist mittendrin, hat sowohl zu Fuß, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln vielfältige Möglichkeiten von A nach B zu kommen. Parkplätze sind dagegen eher rar.