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Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung im 1. OG Johannesviertel in Darmstadt

64293 Darmstadt – Hessen
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
89,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese luxuriös ausgestattete möblierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche als Nichtraucherwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Johannesviertel in Darmstadt. Die Wohnung ist nach einer Sanierung als Erstbezug mit einem großzügigem Raumgefühl und einer hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche sowie Möbel bzw. Einbaumöbel (Tisch und Sitzbank) sind vorhanden und erleichtern den Einzug. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet.

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Objekt-Nr
OM-435951
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
95 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eichenparkett als Fischgrät mit Fussbodenheizung, Kachelofen in Funktion, Einbaumöbel für Vorrat und Kleidung, Tisch mit Sitzbank und Stühlen, sowie ein Sofa, Einbauküche mit Dampfgarer, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug als Umluft, Quooker als Wasserkocher inkl. gekühltem Sprudelwasser und Designerleuchten in allen Bereichen

Lage

Johannesviertel in Darmstadt ist ein lebendiger Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnlinien wie der S3 und der Straßenbahnlinie 5. Der Stadtteil bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Rentner und ist ideal für alle, die eine lebendige Nachbarschaft mit guter Infrastruktur schätzen.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Natur
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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