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PKW-Stellplatz in Neubau, zentrale Lage mit Wallbox-Vorbereitung und Photovoltaik-Unterstützung

66111 Saarbrücken (Sankt Johann) – Saarland
27.500 €
Garagen, Stellplätze
Stellplatz

Zum Verkauf stehen wenige Stellplätze in einer hellen, gepflegten Garage innerhalb eines Neubaukomplexes. Es handelt sich jeweils um den oberen Stellplatz in einem Doppelparksystem, das durch eine moderne technische Ausstattung und ein hohes Sicherheitsniveau überzeugt.

Aufgrund der zentralen Lage mit moderner Ladeinfrastruktur und des begrenzten Angebots ist der Stellplatz eine wertbeständige Investition.
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Objekt-Nr
OM-435925
Objektart
Garagen, Stellplätze
Objekttyp
Stellplatz
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
27.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.673 €
Gesamtkosten
ca. 30.173 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Angaben zur Ausstattung

Technische Daten und Maße
Stellplatzart: Doppelparker, horizontal, obere Plattform
Maximale Fahrzeughöhe: 1,55 m
Zustand: Neuwertig
Zugang: Gesichert durch elektrische Garagentore, funkgesteuert

Energetische Ausstattung und Elektromobilität
Die Garage verfügt über eine umfassende elektrische Infrastruktur, die gezielt auf die Anforderungen der Elektromobilität ausgerichtet ist:

- Wallbox-Vorbereitung: Der Stellplatz ist für die Installation einer Ladestation vorbereitet.
- Lastmanagement: Ein aktives Lastmanagement steuert die Energieverteilung effizient und schützt das Netz vor Überlastung.
- Strombezug: Die Abrechnung erfolgt nutzungsabhängig per Karte.

Nachhaltigkeit: Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaik-Unterstützung ergänzt. In Verbindung mit einem Sondertarif resultiert daraus eine vorteilhafte Kostenstruktur für den Ladestrom.

Sicherheit und Komfort
Durch die helle Gestaltung der Räumlichkeiten und die gesicherten Zugangsschranken bietet das Objekt ein hohes Maß an Sicherheit für das Fahrzeug. Die Einbindung in das digitale Abrechnungssystem ermöglicht eine transparente Verwaltung der Betriebskosten.

Lage

Der Stellplatz befindet sich in einer gefragten Lage in St. Johann nahe des Stadtzentrums. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und einen hohen Parkdruck im öffentlichen Raum gekennzeichnet. Durch die feste Parkmöglichkeit entfällt die tägliche Suche nach einem freien Platz im öffentlichen Straßenraum. Die Unterbringung in der Garage schützt das Fahrzeug vor Umwelteinflüssen und Vandalismus.

Optimale Erreichbarkeit: Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Innenstadt ist direkt gegeben, was den Standort auch für Pendler interessant macht. Wichtige Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Büros und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

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Gesundheit
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Natur

Sonstiges

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