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2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Ein Penthouse zum Verlieben! Dieses moderne Objekt überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit moderner und hochwertiger Ausstattung.

Empfangen werden Sie in einem sehr hellen und geräumigen Eingangsbereich der Sie zu allen weiteren Räumen führt. Das Penthouse ist aufgeteilt in ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem direkten Zugang zum zusätzlichen Schlafzimmer.

Bereits beim Betreten des Wohn- und Kochbereichs werden Sie von einer wunderschönen Aussicht begrüßt. Dieser Bereich umfasst 44 qm mit viel Platz für eine Wohn- und Kochlandschaft. Die Küche ist hochwertig verbaut und in der Kaltmiete bereits inkludiert.

Alle Räume in der Wohnung verfügen über einen Zugang zu einer großen Dachterrasse. Der Bereich Schlaf-, Bade- und Kinderzimmer ist in Richtung Norden ausgerichtet. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche über eine Ost, Süd und Westausrichtung verfügt und damit immer sonnig ist.

Für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz. Ebenso gibt es ein Gäste-WC sowie die Option für einen separaten Arbeitsbereich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435922
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Türen sind deckenhoch in weiß. Zudem ist ein modernes Oberlicht im Wohnzimmer verbaut was Licht in den gesamten Flur bringt. Das Penthouse befindet sich im 3. OG welches sich bereits ab der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichen lässt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über folgende Ausstattung:
- Klingel mit Kamera
- 3fach verglastet Fenster
- elektrische Rollläden
- begehbare Dusche
- bereits verbaute Deckenleuchten
- Spiegel im Duschbad und Gäste-WC

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Lage im Edelweinort Bockenheim an der Weinstraße. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Von der Wohnanlage gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof sowie zur nächsten Autobahnanbindung der A6 Richtung Mannheim und Kaiserslautern. Für ein leckeres Frühstück sorgt der Bäcker im Ort.

Die Weinstraße besticht durch viele Freizeitmöglichkeiten, ob das Wandern und Radfahren oder auch einfach ein Gläschen Wein in der nächsten Vinothek, hier werden Sie immer etwas erleben und können das Leben genießen!

Lage-Check

Gesundheit
450m
Gastronomie
50m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
150m
Sport
700m
Kultur
3.5km
Nachtleben
50m
Natur
650m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
19,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

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Sonstiges

Die Wohnung wird ausschließlich an einen ein oder zwei Personen Haushalt vergeben ohne Haustiere.

Die Kaution umfasst drei Monatskaltmieten

Bei Interesse gerne telefonisch täglich ab 15:30 Uhr melden unter:
0151-70046038 - Evelin Reimund (Eigentümerin)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Reimund