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Renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wiesbaden-Biebrich zu vermieten

Am hohen Stein 20, 65203 Wiesbaden – Hessen
784 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten hier eine frisch renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und eine bereits vorhandene Einbauküche – ideal für Singles oder Paare, die ein neues, gemütliches Zuhause suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435921
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
784 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
215 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Zustand
Die Wohnung wird im frisch renovierten Zustand an Sie übergeben – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!
•Küche: Eine gut erhaltene Einbauküche (EBK) ist bereits in der Miete enthalten.
•Waschen: eine eigene Waschmaschine im Bad ist installierbar. Alternativ steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit praktischem Münzzähler zur Verfügung.
•Multimedia: Der TV-Empfang läuft bequem über den Kabelanschluss. Für das Internet haben Sie die freie Wahl zwischen klassischem DSL oder schnellem Glasfaseranschluss.
•Balkon und Keller: sind ebenfalls vorhanden
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Mietkon­ditionen & Zahlen
•Kaltmiete: 784,00 €
•Nebenkostenvorauszahlung:2­15,00 € (inklusive Betriebs- und Heizkosten)
•Warmmiete: 999,00 €
•Verfügbar: Frühestens ab dem 16.03.2026
•Kaution: 3 Kaltmieten
•Mindestmietdauer:­ 24 Monate
•Vertragsart: Indexmietvertrag (die Miete passt sich der allgemeinen Verbraucherpreisentwicklung an)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Rheingauviertel / Wiesbaden-Biebrich. Biebrich zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Rhein aus. Der Schlosspark Biebrich, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Apotheken sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) sowie an die Autobahn (A66/A643) ist ideal für Pendler.
Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. [Oder hier direkt die Daten eintragen: Verbrauch/Bedarf, Energieeffizienzklasse, wesentlicher Energieträger].

Lage-Check

Sport
500m
Einkaufen
100m
Gastronomie
500m
ÖPNV
250m
Gesundheit
750m
Natur
400m
Nachtleben
500m
Kultur
800m
Kinderfreundlich
450m

Sonstiges

Ihr Weg zur Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir sind für Sie flexibel erreichbar:
Telefon: 01523 756 9690
WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor (Name, Alter, Beruf, Nettoeinkommen und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten).
Zur Anmietung werden später folgende Unterlagen benötigt:
•Letzte 3 Gehaltsnachweise
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Kopie des Personalausweises

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Münch Familien Verwaltungs GbR

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