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Frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²) mit moderner Ausstattung in Meckenheim

Am Jungholz 5, 53340 Meckenheim – Nordrhein-Westfalen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meckenheim (Rhein-Sieg-Kreis), Am Jungholz 5.
Das Gebäude verfügt derzeit über vier Wohneinheiten. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist in Planung, wodurch das Haus zukünftig auf insgesamt sechs Wohnungen erweitert werden soll. Das gesamte Objekt wird energetisch auf den KfW-70 Standard gebracht.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Ausstattung:
ne­ue dreifach verglaste Fenster von Schüco
dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
Wände und Decken neu verspachtelt und weiß gestrichen
neuer hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
großformatige Fliesen (60 × 120 cm) im Bad
komplett erneuerte Elektroinstallation
kernsanie­rter Zustand / Erstbezug nach Sanierung
Wohnungsdetails:
2­ Zimmer
ca. 50 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Miete:
Kaltmiet­e: 800 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.000 €

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, energieeffiziente und frisch sanierte Wohnung suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meckenheim im Rhein-Sieg-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
250m
Sport
400m
Einkaufen
550m
Gesundheit
300m
Gastronomie
600m
Kultur
650m
ÖPNV
250m
Nachtleben
600m

Energie

Endenergieverbrauch
42,72 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugsdatum) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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