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Südansicht Eingang 1.OG 2.OG 1.OG 2.OG
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4 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON REFRATH

Lustheide 25, 51427 Bergisch Gladbach (Refrath) – Nordrhein-Westfalen
1.720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
139,72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit je separatem Eingang. Es ist ein Kfw-70 Niedrigenergiehaus mit einer Luftwärmepumpe die durch einer Solaranlage auf dem Dach unterstütz wird.
- großzügige Dachterrasse mit Süd/Westausrichtung.
-Fußbode­nheizung in jedem Raum über einen Raumthermostat
-alle Böden gefliest in Holzoptik
-das Bad im 1.OG verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche mit Duschkabine aus Echtglas.
-das Bad im 2.OG verfügt ebenfalls über eine Dusche.
-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
-mod­erne helle Wandfliesen in Bad
-2 Außenstellplätze inklusive

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Objekt-Nr
OM-435812
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.720 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
5.160 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Optimale Autobahnanbindung sowie eine Bushaltestelle in ca. 100m Entfernung. Die Straßenbahn in Refrath-Zentrum ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Natur
350m
Einkaufen
200m
Gastronomie
100m
Sport
600m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
700m
Kultur
950m
Nachtleben
200m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
18,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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