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Modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Heusenstamm

Goethestraße 2, 63150 Heusenstamm – Hessen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon und Küche befindet sich in exzellenter Wohnlage in Heusenstamm und ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 10-Familienhauses und überzeugt durch ihren praktischen sowie effizient geschnittenen Grundriss. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Z­ur Wohnung gehört ein großzügiger Hobbyraum von ca. 35qm, welcher für 110€ / Monat mitvermietet wird. Die angegebene Kaltmiete bezieht sich nur auf die Wohnung.

Bitte beachten Sie:
Da die Wohnung derzeit saniert wird, wurden die Bilder bearbeitet, um Interessenten bereits jetzt einen Eindruck davon zu vermitteln, wie die Wohnung nach Fertigstellung aussehen wird. Einzelne Details, wie beispielsweise die Bodenfarbe oder andere Ausstattungsmerkmale, können daher von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435789
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Heusenstamm. Die S-Bahn, Busverbindung, Kindergarten als auch das Ortszentrum sind in 2-3 Fußminuten zu erreichen.

In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.

Zusätzlich besteht eine gute Autobahnanbindung an die A3, als auch die 661. Den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten.

Lage-Check

Sport
300m
Natur
350m
Gastronomie
150m
Gesundheit
150m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
550m
ÖPNV
400m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
145,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.

Hundehaltung ist ausdrücklich verboten.

Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.

Anfragen werden nur bei mitgeschickter Mieter-Selbstauskunft beantwortet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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