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Neuwertige 3‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Radeberg

Langbeinstraße 1-3, 01454 Radeberg – Sachsen
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neuwertigen 3‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 76,9 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 in Radeberg. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Garage mit eigener Elektroladefunktion steht zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-435780
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Heizkosten
105 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
65 €
Mietsicherheit
1.680 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
-Bodengleiches Echtglas-Duschsystem mit Concept-Duschrinne
- Marken-Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Klingel- und Sprechanlage mit Kamerafunktion

Die maßgefertigte Einbauküche (inkl. Herd) kann bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500 € übernommen werden (es besteht keine Verpflichtung).

Lage

Lage – Zentraler geht es kaum

Die Wohnung befindet sich direkt im historischen Zentrum. Der Marktplatz mit seinem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie:
- zahlreiche Mode- und Schuhgeschäfte
- Juweliere, Friseure, Kosmetiker
- Cafés und Restaurants
- einen großen Supermarkt mit Bäcker und Bistro (direkt gegenüber)

Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof ist nur 1,3 km entfernt.

Ärzte, Apotheken, Bankfilialen sowie die Stadtverwaltung sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Sport bieten sich der nahegelegene Stadtpark, das städtische Schwimmbad sowie die weitläufigen Wege der Dresdner Heide an.

Hier verbinden sich kurze Wege, historische Umgebung und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
250m
Natur
150m
Gastronomie
150m
Sport
200m
Kultur
150m
ÖPNV
100m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Schneider