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große renovierte 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Halberstädter Str. 180, 39112 Magdeburg (Sudenburg) – Sachsen-Anhalt
549 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand mit qualitativen Bodennbelägen und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist übersichtlich und gut durchdacht, wodurch sich die Wohnung im Alltag komfortabel nutzen lässt. Der durchgehend verlegte Boden in Holzoptik sorgt für ein warmes und wohnliches Gesamtbild.
Der große angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.

Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Einbauten ausgestattet. Sie bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum und eignet sich gut für den täglichen Gebrauch. Auch die Küche mit Geräten kann bei Bedarf für 2000,00 Euro übernommen werden - den Abstand besprechen Sie am besten mit der alten Mieterin. Ansonsten kann die Wohnung auch ohne Abstand und ohne Küche angemietet werden.

Die Einheit wird von einer Gasetagentherme beheizt. Alle Zimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die Küche hat einen dunklen Boden in Schieferoptik.

Parkplatz kann optional für 35€/Monat dazu angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-435695
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
549 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fliesen in Küche und Bad
Heller, großzügiger Wohnbereich und großer Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Balkon vorhanden
Separate Küche mit Einbauten

Lage

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich zwischen, Kaufland, Lidle, Aldi, DM, der Tram und einer Busstation und all das ist innerhalb von weniger als 1 Minute zu Fuß erreichbar. Aufgrund der gut isolierten Fenster und weil sie sowieso zum Hnterhof verlaufen ist es trotzdem ruhig.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Sport
200m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
50m
Kultur
550m
Nachtleben
150m
Natur
900m

Energie

Endenergieverbrauch
127,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die aktuelle Mieterin ist für Besichtigungen und Absprachen bzgl. Küche/Möbel unter 0152/27264863 erreichbar.

Wir als Vermieter sind unter 01729646035 telefonisch erreichbar.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ricky Vander Pan