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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld-Bockum

47800 Krefeld (Bockum) – Nordrhein-Westfalen
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 2026 umfassend sanierte Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.04.2026 bezugsfertig sein. Die Bilder zeigen die Wohnung vor Abschluss der Sanierung, die derzeit noch durchgeführt wird.

Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Bockum, direkt neben dem Zoo Krefeld, gegenüber dem Schönhausenpark und in unmittelbarer Nähe des Sollbrüggenparks.

Die Wohnung wird derzeit umfangreich modernisiert.
Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer vergrößert und vollständig erneuert. Zudem wurden in Küche und Schlafzimmer neue Fenster eingebaut, sowie in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein modernes und gepflegtes Wohnambiente entsteht.

Die Beheizung erfolgt über Strom, weshalb eine Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklungen vorhanden ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in grüner Lage mit guter Anbindung schätzen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435667
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.310 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.

Durch die Lage in der oberen Etage bietet die Wohnung eine wunderschöne, weitläufige Aussicht. Gleichzeitig sorgt die Höhe dafür, dass die Wohnung angenehm ruhig und vom Straßenlärm weitgehend abgeschirmt ist.

Lage

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds – direkt neben dem Zoo und gegenüber dem Schönhausenpark, auch der Sollbrüggenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die A57 Richtung Düsseldorf / Köln und dem Ruhrgebiet.

Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich:

Apotheken
Lebensmitt­elmärkte
Ärzte
Kindergärten
­
sämtliche Schulformen
öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
80,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Anna Kordes