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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fachwerkcharme

Auf der Heide 4, 35066 Frankenberg (Frankenberg (Eder)) – Hessen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und praktischem Zuschnitt.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m², das viel Platz für Wohnen, Essen und individuelle Gestaltung bietet. Die erhaltenen, alten Fachwerkbalken verleihen der Wohnung einen besonderen, typischen Charme und sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein zeitlos weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne zum Wohlfühlen sowie ein separates, ebenfalls zeitlos weiß gefliestes WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist wahlweise zum 01.06. oder 01.07. verfügbar. Die vorhandene Küche sowie weitere Möbel können nach Absprache von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Eine Garage im Innenhof gehört mit zur Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-435601
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
1.410 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit ca. 26 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12,5 m²
- Küche mit ca. 7 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC mit WaMa- Anschluss
- Bad und WC zeitlos weiß gefliest
- Abstellraum
- sichtbare Fachwerkbalken mit besonderem Charme
- Küche und weitere Möbel ggf. nach Absprache übernehmbar
- Garage im Innenhof
- frei zum 01.06. oder 01.07. (nach Absprache)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Straße Auf der Heide 4 in Frankenberg (Eder), in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Frankenberg überzeugt mit einer charmanten Altstadt, einer attraktiven Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B 252 und B 253 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte, zudem verfügt Frankenberg über einen Bahnanschluss Richtung Marburg und Korbach. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit

Lage-Check

Natur
300m
Gastronomie
50m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
50m
Sport
250m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m
Kultur
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

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Angebot von: D. Schlichterle