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Neuwertige und extravagante Galeriewohnung mit Terrasse und Stellplatz in Solingen-Ohligs

Mankhauser Str. 13b, 42699 Solingen – Nordrhein-Westfalen
1.428 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Die moderne Eigentumswohnung mit Einbauküche, Terrasse und Stellplatz befindet sich in der ehemaligen Kapelle des denkmalgeschützten Evangelischen Gemeindehauses im Herzen von
Solingen-Ohligs. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1912 liegt in einer ruhigen Seitenstraße des alten Ortskerns und wurde 2016 aufwendig kernsaniert.

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Objekt-Nr
OM-435568
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.428 € (zzgl. NK)
Heizkosten
124 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
201 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
325 €
Mietsicherheit
4.284 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

- moderne Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz
- Denkmalschutz
- großzügiges Wohnen mit offener Küche
- Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Flur mit Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- modernes Wannen-/Duschbad mit Waschmaschinen-
und Trockneranschluss
- offene Galerie im OG mit Edelstahlgeländer
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- PKW-Stellplatz
- 1 Kellerraum im Haupthaus
- Kabelanschluss (Vodafone)
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag: Parkettböden Eiche und Fliesen
- Fußbodenheizung
- attraktive Deckenkonstruktionen
- Holzsprossenfenster

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Solingen
Ohligs. Die Infrastruktur ist ideal. Das Zentrum von Solingen-Ohligs ist
mit dem PKW aber auch fußläufig schnell zu erreichen. Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt
in der Ohligser City. Die nahe gelegene Viebachtalstraße ermöglicht
die Anbindung an alle Stadteile Solingens. In wenigen Minuten
gelangen Sie fußläufig zum Solinger Hauptbahnhof, der Ihnen die
Anbindung an die Großstädte Düsseldorf und Köln sichert. Schnell
erreicht man über die Bonner Straße die Autobahn A3 Richtung Köln
und Oberhausen und über das Hildener Kreuz die Autobahn A46
Richtung Düsseldorf. Zu Freizeitaktivitäten lädt das nah gelegene
Erholungsgebiet “Ohligser Heide“ ein.

Lage-Check

ÖPNV
150m
Einkaufen
150m
Sport
300m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
200m
Gesundheit
200m
Natur
150m
Kultur
200m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Ulf Preising