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Gepflegte Ferienwohnung in Strandnähe
Parkstrasse 31, 18211 Börgerende (Börgerende-Rethwisch) – Mecklenburg-VorpommernGepflegte Ferienwohnung am Meer. Nur 200m zum Strand!
In ausgezeichneter und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an den weitläufigen, nicht bebaubaren und sattgrünen Küstenschutzgürtel, befindet sich das HAUS STRANDHAFER in der Parkstraße 31 in Börgerende. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die frische Meeresluft schaffen hier eine besonders entspannte Atmosphäre – ideal für erholsame Tage an der Ostsee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Ostseestrand, wo das sanfte Rauschen der Wellen und lange Spaziergänge entlang der Küste zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen.
Auch die Infrastruktur rund um das Appartement lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung finden Sie gemütliche Restaurants, eine einladende Eisdiele, sowie einen kleinen Markt für den täglichen Bedarf. So lässt sich der Urlaub ganz entspannt gestalten – ob bei einem Frühstück mit frischen Brötchen, einem Eis am Nachmittag oder einem gemütlichen Abendessen in maritimer Atmosphäre.
Wer die Umgebung erkunden möchte, erreicht in ca 20 Minuten sowohl die lebhafte Promenade von Kühlungsborn mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Boutiquen als auch den berühmten, breiten Sandstrand von Warnemünde. Hier erwarten Sie endlose Strandspaziergänge, maritime Eindrücke und das besondere Ostsee-Flair, das jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
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Objekt-Nr
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OM-435553
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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359.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.548 €
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Gesamtkosten
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ca. 385.547 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das gepflegte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 neu gestrichen. Sie wird professionell verwaltet und an Urlaubsgäste vermietet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der derzeit keine Hunde erlaubt sind.
Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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