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Sanierte 4 Zimmer Wohnung in Rheydt nahe Schmölderpark

41239 Mönchengladbach (Schrievers) – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2 geschossiges Mehrfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1961 und unterkellert. Insgesamt hat das Haus 6 Wohnungen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435529
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
450 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich zum Einzug in einem sanierten neuwertigen Zustand.
Da die Wohnung aktuell renoviert wird, handelt es sich um elektronisch generierte Bilder, die Wohnung wird ähnlich hergerichtet und ohne Möbel oder Einbauküche vermietet.
Bad und Toilette werden mit beigen, modernen Fliesen, Dusche und Handtuchhalter ausgestattet. Die Wohnung wird mit Laminat versehen. Es gibt zwei Balkone. Die Küche bekommt einen beigen Fliesenboden und hellen Fliesenspiegel.
Es gibt ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon (in den grünen, ruhigen Innenhof) sowie Küche (mit Zugang zu einem kleineren Nordbalkon), Duschbad und separates WC.

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Lage

Die Lage der Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Anschluss an den ÖPNV bieten Bushaltestellen mehrer Stadtbuslinien auf den Umliegenden Straßen sowie der fußläufig zu erreichende Rheydt HBF.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Christian Schoenen

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