ohne-makler
Exposé drucken

OG Terassenwohnung in Jugenstilvilla, 6Zi, 160m*2 Hameln zentrumsnah, Weserblick

Brückenkopf 8, 31787 Hameln – Niedersachsen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Wohnen, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft: Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in einer prachtvollen Jugendstilvilla von 1905 vereint den Charme der Gründerzeit mit einer 2021 aufwendig modernisierten Innenausstattung. Hoch aufragende Räume mit eleganten Rundbögen, originale Stuckelemente und weiß lackierte Kassettüren erzählen die Geschichte des Hauses – zeitlos schön und gleichzeitig absolut zeitgemäß.
Das absolute Alleinstellungsmerkmal: Ihre private Terrasse mit freiem Blick über den weitläufigen Garten (ca. 900 m²) bis hin zur Weser. Ob Morgenkaffee in der Frühsonne oder entspannte Abende im Freien – dieser Ausblick ist ein tägliches Geschenk. Der gepflegte Garten steht Ihnen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435497
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Auf 160 m² verteilen sich sechs großzügige Zimmer, verbunden durch einen einladenden, lichten Flur. Wärme und Noblesse verleihen die durchgehenden Massivholzdielen aus geölter Eiche, die in jedem Raum das Licht auf besondere Weise einfangen. Zwei vollwertige Bäder sorgen für Komfort im Alltag.

Lage

Die Adresse Brückenkopf 8 liegt buchstäblich an der Schnittstelle von Stadtleben und Naturgenuss: Nur 200 Meter von der historischen Altstadt Hamelns entfernt, mit der Weser direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zur Münsterbrücke macht diese Lage für Fußgänger und Radfahrer besonders attraktiv.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Modegeschäfte, Parks, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien gewährleisten eine hervorragende ÖPNV-Anbindung, Kindergarten- und Schulangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Einkaufen
150m
Gastronomie
200m
Natur
300m
Sport
350m
Kinderfreundlich
300m
ÖPNV
150m
Kultur
450m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände vermietet. Die beigefügten Fotos zeigen sowohl die leere Wohnung als auch die aktuelle Einrichtung der Vormieter – letztere dient lediglich zur Anschauung und ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Siegfried Ergezinger