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Rennovierte 5-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus in Bestlage

Beethovenstraße 14, 42499 Hückeswagen – Nordrhein-Westfalen
1.195 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die rennovierte Fünfizimmerwohnung mit ca. 95qm befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaueses. Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehören im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Esszimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC und einer barrierearmen Dusche.
Der Balkon verfügt über eine Markise. Die Küche verfügt über eine Einbauküche

Zu der Wohung gehöhren im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein weiterer großer Raum der als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Abstellraum und eine Toilette.
Ein Kellerraum gehöhrt auch zu der Wohnung.

Ein Stellplatz soll in diesem Jahr vor dem Haus errichtet werden.
In diesem Sommer wird die zentrale Gasheizung durch eine Erdwärmeheizung (Geothermieheizung) ersetzt.

Das Haus verfügt über einen Garten, der sich auf zwei Ebenen befindet.
Der Garten auf der unteren Eben kann von Ihnen alleine genutzt werden.
Von dort können Sie den Sonnenuntergang genießen.

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Objekt-Nr
OM-435480
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.195 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.585 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
95 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in der Beethovenstraße in einem ruhigen, grünen Wohnviertel oberhalb des Stadtzentrums.
Von der Wohnung haben Sie einen wunderschönen Panoramablick auf Felder und Wiesen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
350m
Kinderfreundlich
50m
Sport
300m
Gesundheit
750m
Einkaufen
700m
Gastronomie
400m
Kultur
700m
Nachtleben
450m
ÖPNV
600m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
274,25 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Hausgemeinschaftskosten werden pro Person abgerechnet.

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