Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/435476/
Fränkisch-Crumbach: 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Charme, ideal für 2 Personen
64407 Fränkisch-Crumbach – HessenDiese ansprechende Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer klaren Trennung der Lebensbereiche auf zwei Ebenen. Das Objekt verfügt über 3,5 Zimmer und wird inklusive einer funktionalen Einbauküche vermietet, die sich harmonisch in das Raumgefüge einfügt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen. Geheizt wird die Wohnung über eine Öl-Heizung. Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen extra Stellplatz in der Waschküche.
Für Fahrräder gibt es einem ebenerdig zugängigen Fahrradabstellraum. Außerdem gehört zu dem Haus noch ein Hof und ein kleiner Garten, der mit den anderen Mietern gemeinsam genutzt werden kann.
Ein Stellplatz kann optional mit angemietet werden (25 €/Monat).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-435476
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
720 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
115 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
95 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.160 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1980
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
- 3,5 Zimmer
- Balkon mit schönem Ausblick
- Offene Küche
- Maisonette
- Duschbad
- Gartenmitbenutzung
- Hofmitbenutzung
- Fahrradraum
- Waschküche
Lage
Fränkisch-Crumbach mit seinen über 3.000 Einwohner verfügt über Kindergarten, Grundschule, Friseure, Musikschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt, Fußpflege, Apotheke und diverse Lebensmitteleinkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Darmstadt ist ca. 30 Kilometer entfernt und innerhalb von ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bensheim liegt 30 km entfernt und mit dem Auto in 41 Minuten erreichbar. Erbach ist 19 km entfernt und mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar.
Die Kindertagesstätte in der Schleiersbacher Straße (5 Gehminuten von der Wohnung) nimmt Kinder im Alter von 1-6 Jahren auf und umfasst drei Kindergarten-Gruppen. Zusätzlich besteht in der Kindertagesstätte die Möglichkeit, Einzelintegrations-Maßnahmen durchzuführen.
Öffnungszeiten der Kindertagesstätte:
Kindergarten 7.00-16.00 Uhr
Naturgruppe 7.30-13.30 Uhr
Krippe 7.00-15.00 Uhr
Die Grundschule in der Schafhofgasse (5 Gehminuten von der Wohnung) bietet Ganztagsbetreuung von 7:30 Uhr bis 16:00 Uhr.
Eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich im Nachbarort Reichelsheim ( 6 Autominuten entfernt)
Der TV Fränkisch Crumbach mit 1.200 Mitgliedern verfügt über ein umfangreiches Sportangebot für Groß und Klein.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
G
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
206,70 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Aussagekräftige Bewerbungen werden bevorzugt behandelt.
Unbefristeter Mietvertrag mit 1 Jahr Mindestmietdauer.
Staffelmiete ca. 2-2,5% Mietsteigerung/Jahr.
Miete über Jobcenter möglich bei 2 Personen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/435476/