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Fränkisch-Crumbach: 2 Zimmer-Wohnung mit Charme, ideal für 1-2 Personen

64407 Fränkisch-Crumbach – Hessen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen. Geheizt wird die Wohnung über eine Strom-Fußbodenheizung (eigener Tarif mit dem Stromanbieter, nicht Teil der Nebenkosten). Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen extra Stellplatz in der Waschküche.

Für Fahrräder gibt es einem ebenerdig zugängigen Fahrradabstellraum. Außerdem gehört zu dem Haus noch ein Hof und ein kleiner Garten, der mit den anderen Mietern gemeinsam genutzt werden kann.
Ein Stellplatz kann optional mit angemietet werden (25 €/Monat).

Die Küche wird vor Einzug erneuert und gegen eine moderne Küchenzeile ausgetauscht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435475
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
1.563 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Duschbad
- Gartenmitbenutzung
- Hofmitbenutzung
- Fahrradraum
- Waschküche

Lage

Fränkisch-Crumbach mit seinen über 3.000 Einwohner verfügt über Kindergarten, Grundschule, Friseure, Musikschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt, Fußpflege, Apotheke und diverse Lebensmitteleinkaufsmöglichkei­ten und Freizeitangebote. Darmstadt ist ca. 30 Kilometer entfernt und innerhalb von ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bensheim liegt 30 km entfernt und mit dem Auto in 41 Minuten erreichbar. Erbach ist 19 km entfernt und mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar.

Die Kindertagesstätte in der Schleiersbacher Straße (5 Gehminuten von der Wohnung) nimmt Kinder im Alter von 1-6 Jahren auf und umfasst drei Kindergarten-Gruppen. Zusätzlich besteht in der Kindertagesstätte die Möglichkeit, Einzelintegrations-Maßnahmen durchzuführen.
Öffnungszeiten der Kindertagesstätte:
Kindergarten 7.00-16.00 Uhr
Naturgruppe 7.30-13.30 Uhr
Krippe 7.00-15.00 Uhr

Die Grundschule in der Schafhofgasse (5 Gehminuten von der Wohnung) bietet Ganztagsbetreuung von 7:30 Uhr bis 16:00 Uhr.
Eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich im Nachbarort Reichelsheim ( 6 Autominuten entfernt)

Der TV Fränkisch Crumbach mit 1.200 Mitgliedern verfügt über ein umfangreiches Sportangebot für Groß und Klein.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
206,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Aussagekräftige Bewerbungen werden bevorzugt behandelt.
Unbefristeter Mietvertrag mit 1 Jahr Mindestmietdauer.
Staffelmiet­e ca. 2-2,5% Mietsteigerung/Jahr.
Miete über Jobcenter möglich bei 2 Personen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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