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Terrassen Stadthaus (Splitlevel mit versetzten Ebenen)
25451 Quickborn – Schleswig-Holsteino "Split-Level" Haus mit versetzten Ebenen zum Verlieben
o vom amerikanischen Architekten entworfen
o offene Bauweise
o lichtdurchflutet
o 4,5 Zimmer
o Wohnfläche ca. 143
o Fußböden: Luxus Vinyl Boden, Fliesen, Teppich, Dachterrassendielen aus Holz-/Kunststoff
o Grundstück 171 qm mit Südwest Ausrichtung
o Terrasse 45 qm, Balkon 10 qm, Dachterrasse 22 qm
o 3 Markisen (davon 1 elektrisch)
o Südwestgarten mit kleinem Teich u. Zugang zur Straße, Sichtschutz durch Sträucher
o kl. Nordost Garten (könnte als Fläche für Gartenhäuschen genutzt werden)
o teilunterkellert (Vor-, Heizraum und Hauptkeller mit Waschmaschinenanschluss)
o Ölzentralheizung neu in 2015 (Buderus)
o zus. Elektrofußbodenheizung im Wohnzimmer
o 1 Carport Stellplatz
o Internetanschluss
o Glasfaseranschluss bis zum Grundstück (geplant)
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Objekt-Nr
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OM-435239
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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435.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.009 €
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Gesamtkosten
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ca. 469.008 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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17 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
o Küche neu 2021
o Backofen (AEG)
o Ceranfeld (AEG)
o Geschirrspüler (AEG)
o amerik. Kühl-/Gefrierkombination (Bosch)
o Küchenrückwand mit Glasdesign
o Spülbecken aus Keramik (V&B)
o Unterschränke mit Auszügen u. Schubladen
o Abzugshaube
o Tresen
o große fußbodentiefe Fernster im Wohn-/Schlaf-Dachterrassenzimmer
o Galeriefenster im Arbeits-/Kinderzimmer mit Blick ins Wohnzimmer
Lage
o Stadt Quickborn (23.000 Einwohner), Kreis Pinneberg, Land Schleswig Holstein
o Zentrale Lage , Wohnstraße in 30 km Zone
o Einkaufen, Bildung, Freizeit, Gastronomie, Gesundheit - alles fußläufig erreichbar
o Öffentlicher Nahverkehr : Bus und Bahnverkehr (AKN-S-Bahn) fußläufig erreichbar
o A7 Auffahrt nach Hamburg, Kiel / Flensburg in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,04 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Liebe Interessenten,
ich beantworte nur Anfragen von Privatpersonen unter Angabe des vollständigen Namens und der Adresse.
Bitte senden Sie mir keine Anfrage, wenn nicht grundsätzlich der Finanzierungsrahmen mit Ihrer Bank bereits geklärt ist. Die Anzahl der Besichtigungen möchte ich auf die wirklich ernsthaft Interessierten beschränken. Deshalb möchte ich v o r einem Besichtigungstermin gerne eine aktuelle Finanzierungsbestätigung und/oder Eigenkapitalnachweis Ihrer Hausbank in Höhe des Kaufpreises einsehen.
Ich freue mich über Ihre ernstgemeinte Anfrage.
Die Eigentümerin (Verkauf von privat)
Makleranfragen nicht erwünscht.
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.
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