Moderne 3-ZKB Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Baujahr 2015 – Nalbach

Wohnung sofort verfügbar.
Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Nalbach.
Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Jede Etage bildet eine separate Wohneinheit, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld entsteht.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und helle Räume. Ideal geeignet ist sie für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit separaten Zählern
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesenboden
- offene Küche
- Abstellraum
- SAT-TV Anschluss
- Stellplätze direkt vor dem Haus

Eckdaten:
- Adresse: Mühlenstraße 12, 66809 Nalbach
- Etage: 1. Obergeschoss (OG)
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Küche: offene Küche
- Balkon: vorhanden
- Stellplatz: verfügbar im Mietpreis enthalten
- Verfügbar ab: SOFORT

Bitte stellen Sie sich kurz vor (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Einzugsdatum).
Bei Interesse werden die üblichen Bonitätsunterlagen (z. B. Gehaltsnachweise, SCHUFA) benötigt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch verkehrsberuhigter Lage in Nalbach im Landkreis Saarlouis.
Die Straße ist teilweise als Einbahnstraße mit Pflastersteinen gestaltet und verfügt über Straßenbeleuchtung sowie Radwege. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Infrastruktur:
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-Supermarkt (Rewe) ca. 400 m entfernt
-gute Anbindung an das regionale Straßennetz
-Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

Nalbach liegt nahe der Prims und gehört zum Landkreis Saarlouis mit den Ortsteilen Nalbach, Piesbach, Bilsdorf und Körprich.