ohne-makler

Möbliertes 1 Zimmer Apartment in Wolfenbüttel | 648 € Pauschalmiete

38300 Wolfenbüttel – Niedersachsen
448 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen, die Tasche abstellen, Schuhe ausziehen und die Füße hochlegen.

Dieses möblierte 1 Zimmer Apartment bietet auf rund 34 m² einen eigenen Rückzugsort in Wolfenbüttel. Die Wohnung liegt im 4. und damit obersten Geschoss eines ruhigen und gepflegten Hauses. Da sich keine weitere Wohnung darüber befindet, profitierst du von mehr Ruhe im Alltag.

Der helle Wohnraum lässt sich praktisch in verschiedene Bereiche aufteilen. Es gibt Platz zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Der Schlafbereich liegt hinter einem Vorhang und schafft etwas Abstand zum übrigen Raum.

Die Wohnung eignet sich für eine einzelne Person, die ohne Möbelkauf und ohne lange Vorbereitung einziehen möchte. Sie passt gut zu Berufstätigen, Pendlern, Auszubildenden, Berufsanfängern und Studierenden.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 648 €. Darin sind bereits Strom, Wasser, Gas beziehungsweise Heizung, Internet und die weiteren umlagefähigen Nebenkosten enthalten. Du zahlst damit jeden Monat einen festen Betrag und musst keine eigenen Verträge für Strom oder Internet abschließen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435215
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
448 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
105 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
4. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment ist möbliert und bezugsbereit.

Zur Ausstattung gehören:

• Bett mit Stauraum
• Kleiderschrank mit Spiegel
• Kommode
• Schreibtisch
• Bürostuhl
• Regal
• Sessel mit Fußhocker
• Gardinen und Vorhang
• Heller Laminatboden

Die kompakte Pantryküche nutzt den vorhandenen Platz gut. Sie verfügt über:

• Kochfeld
• Kühlschrank
• Spüle
• Mikrowelle
• Geschirrspüler
• Ober und Unterschränke

Das eigene Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, Kartons oder selten benötigte Gegenstände.

Weitere Angaben:

• Wohnfläche ca. 34 m²
• 1 Zimmer
• 4. Obergeschoss von 4
• Bezugsfrei ab 01.08.2026
• Mindestmietdauer 6 Monate
• Maximale Belegung 1 Person
• Nichtraucherwohnung
• Möbliert
• Kellerraum vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Wolfenbüttel. Das Umfeld ist ruhig und eignet sich gut, wenn du nach Arbeit, Ausbildung oder Studium abschalten möchtest.

Einkaufsmöglichke­iten, Bäcker, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld. Auch Bushaltestellen sind gut erreichbar. Dadurch gelangst du in die Innenstadt, zum Bahnhof und in weitere Stadtteile.

Die Ostfalia Hochschule ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Berufstätige und Pendler ist die Lage praktisch.

Wolfenbüttel liegt südlich von Braunschweig und bietet gute Verbindungen in die Region. Über den Bahnhof und die Busverbindungen erreichst du Braunschweig ohne eigenes Auto. Mit dem Auto bestehen gute Verbindungen nach Braunschweig, Salzgitter und in die Umgebung.

Die Lage eignet sich daher besonders für Menschen, die in Wolfenbüttel arbeiten, zur Ostfalia Hochschule fahren oder regelmäßig nach Braunschweig und Salzgitter pendeln.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Die Vermietung erfolgt an eine Person. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 648 €. Darin sind Strom, Wasser, Heizung beziehungsweise Gas, Internet und die umlagefähigen Nebenkosten enthalten.

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

• Name und Alter
• Beruf, Ausbildung oder Studiengang
• Gewünschter Einzugstermin
• Geplante Mietdauer
• Information zur Sicherung der Mietzahlung

Besichtigungste­rmine werden nach vorheriger Absprache vereinbart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: