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Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche
Kirchhörderstraße 85, 44229 Dortmund (Lücklemberg) – Nordrhein-WestfalenDie angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 in der Kirchhörder Straße 85 in Dortmund. Auf ca. 22 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss, einen Balkon sowie eine neue Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist. Die Wohnung wurde frisch saniert bzw. renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung/Renovierung angeboten. Sie eignet sich ideal für Studierende, Pendler oder Singles.
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Objekt-Nr
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OM-435210
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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1. OG
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
frisch renoviert / saniert
bezugsfertig
neue Einbauküche
Backofen
Kühlschrank
Glaskeramikkochfeld
Abzugshaube mit Aktivkohlefilter
Balkon
neue Dusche
Laminatboden
Lage
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Dortmunder Süden in Kirchhörde/Lücklemberg. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ein REWE befindet sich in der Kirchhörder Straße; zudem ist der ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt. Die TU Dortmund liegt im selben Stadtbezirk Hombruch und ist dadurch gut erreichbar. Besonders attraktiv ist das naturnahe Umfeld: Der Stadtbezirk Hombruch ist für sein gepflegtes Wohnumfeld, ausgedehnte Waldgebiete und hohe Freizeitqualität bekannt; mit der nahegelegenen Bittermark verfügt die Lage zudem über ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Jogging und Erholung im Grünen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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119,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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