ohne-makler
Exposé drucken

Wohnung in Cracau 2 Zimmer bezugsfertig

47799 Krefeld (Cracau) – Nordrhein-Westfalen
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zweizimmerwohnung
für 1 bis 2 Personen, im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Durch einen großzügigen Hauseingangsbereich und das weiträumig geschnittene Treppenhaus gelangt man ins 1. OG. Der Empfangsraum der Wohnung ist mit zweckmäßigen Einbauschränken versehen und trotzdem sehr großzügig geschnitten. Von dort blickt man in die Küche und in das Wohn-/Esszimmer, das durch seine Südwest-Lage besonders lichtdurchflutet ist und über die ganze Breite eine sonnige, witterungsgeschützte Loggia bietet.

Vom Empfangsraum gelangt man durch eine Zwischentür und einen kleinen Flur in die „privaten“ Räume Bad (mit Dusch-Badewanne und Außenfenster), WC (mit Außenfenster) und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer zweiten Loggia (Nordost-Lage) mit Ausblick in den Grünbereich der Hintergärten des Häuserviertels.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.520 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der Küche ist eine komplette, hochwertige Einbauküche (mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Einbauschränken) fertig installiert vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellkellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Wäschetrockenkeller und ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang nach draußen.

Die Wohnung ist renoviert und ist ab sofort provisionsfrei von Privat zu mieten.

Lage

Ruhig gelegen in einer Straße mit Baumbestand, keine Durchgangsstraße, in Krefelds Grüngürtel (Cracau / Bockum)

Infrastruktur: in Laufnähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Ärzte, Apotheken, Schulen, ÖPNV-Anschluss, Post-Filiale, Fitness-Studios, Restaurants

Man findet immer Parkmöglichkeiten für den PKW. Bei Bedarf findet sich außerdem Platz in Tiefgaragen in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Nachtleben
Kultur
ÖPNV
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
224,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: